Engvej 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 51 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.828 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 51 m².1.347.267 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,74 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	354 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	211 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	164 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	75 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	133 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	65 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	513 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	555 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	561 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	396 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu