Engvej 1

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,42 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	228 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	65 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	85 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	147 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	148 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	148 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	272 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	784 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	862 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	791 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu