Engvangsvej 61, Strøby Egede

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 112 m².2.787.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.735.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	63 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	63 m	11-06-2024	3.195.000 kr.	27.543 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	258 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	116 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	128 m²	340 m	10-08-2025	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	33 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	469 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	281 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	317 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	530 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu