Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvangsvej 114B, Strøby Egede

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 82 m².2.431.956 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.324.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,17 pct. siden feb. 2017
459k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.380.000 kr.31. mar. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.324.987 kr.Markedet · 1992459.200 kr.Markedet · 1993486.670 kr.Markedet · 1994555.468 kr.Markedet · 1995594.992 kr.Markedet · 1996564.816 kr.Markedet · 1997782.936 kr.Markedet · 1998800.238 kr.Markedet · 1999889.372 kr.Markedet · 2000785.806 kr.Markedet · 20011.108.722 kr.Markedet · 20021.002.204 kr.Markedet · 20031.127.746 kr.Markedet · 20041.279.036 kr.Markedet · 20051.521.920 kr.Markedet · 20061.748.076 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.963.654 kr.Markedet · 20091.894.938 kr.Markedet · 20101.463.618 kr.Markedet · 20111.420.240 kr.Markedet · 20121.184.408 kr.Markedet · 20131.487.890 kr.Markedet · 20141.452.056 kr.Markedet · 20151.198.020 kr.Markedet · 20161.807.444 kr.Markedet · 20171.533.974 kr.Markedet · 20181.975.544 kr.Markedet · 20192.285.176 kr.Markedet · 20202.025.892 kr.Markedet · 20212.056.970 kr.Markedet · 20222.346.840 kr.Markedet · 20232.334.540 kr.Markedet · 20242.501.656 kr.Markedet · 20252.430.890 kr.Markedet · 20262.824.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalen 20, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²920 m29-05-20262.775.000 kr.32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²927 m16-03-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²919 m07-02-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²950 m30-06-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²957 m30-09-20263.095.000 kr.32.240 kr./m²
Solsiden 33, Strøby Egede
4600 Køge		66 m²983 m20-02-20242.200.000 kr.33.333 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²998 m27-08-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede
4600 Køge		112 m²553 m20-12-20231.850.000 kr.16.518 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede
4600 Køge		118 m²1,0 km20-05-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,1 km06-11-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden