Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engvangen 8

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.961 kr/m².3.229.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.221.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,58 pct. siden maj 1998
226k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202411. maj 1998945.903 kr.I dag · vores estimat3.221.563 kr.Markedet · 1992571.238 kr.Markedet · 1993557.314 kr.Markedet · 1994583.982 kr.Markedet · 1995647.820 kr.Markedet · 1996508.580 kr.Markedet · 1997825.174 kr.Markedet · 1998763.460 kr.Markedet · 1999979.754 kr.Markedet · 2000753.194 kr.Markedet · 2001906.830 kr.Markedet · 2002997.690 kr.Markedet · 20031.137.284 kr.Markedet · 2004412.410 kr.Markedet · 20051.481.372 kr.Markedet · 2006681.096 kr.Markedet · 20072.092.848 kr.Markedet · 2008649.708 kr.Markedet · 20091.393.698 kr.Markedet · 20101.721.384 kr.Markedet · 20111.069.906 kr.Markedet · 20121.829.590 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.156.922 kr.Markedet · 20152.035.500 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.429.030 kr.Markedet · 20182.324.482 kr.Markedet · 20192.294.392 kr.Markedet · 20202.450.742 kr.Markedet · 20212.671.756 kr.Markedet · 20222.958.496 kr.Markedet · 20232.809.580 kr.Markedet · 20242.890.292 kr.Markedet · 20253.305.534 kr.Markedet · 20263.311.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
945.903 kr.
I dag · vores estimat
3.221.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg945.903 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²158 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²151 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 21
8520 Lystrup		108 m²225 m24-07-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²173 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²149 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²69 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²357 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²793 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²165 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²546 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden