Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Engvangen 2

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.378.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvangen gns: 15.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden okt. 2019
112k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.362.500 kr.I dag · vores estimat2.253.013 kr.Markedet · 1992692.514 kr.Markedet · 1993420.280 kr.Markedet · 1994361.820 kr.Markedet · 1995457.726 kr.Markedet · 1996317.422 kr.Markedet · 1997414.750 kr.Markedet · 1998703.100 kr.Markedet · 1999439.398 kr.Markedet · 20001.129.542 kr.Markedet · 20011.048.330 kr.Markedet · 20021.006.302 kr.Markedet · 20031.188.476 kr.Markedet · 20041.243.302 kr.Markedet · 20051.091.622 kr.Markedet · 20061.121.958 kr.Markedet · 2007549.366 kr.Markedet · 2008729.328 kr.Markedet · 20091.175.362 kr.Markedet · 2010443.032 kr.Markedet · 20112.358.940 kr.Markedet · 20121.301.762 kr.Markedet · 20131.319.300 kr.Markedet · 20141.786.506 kr.Markedet · 20151.592.482 kr.Markedet · 20161.329.886 kr.Markedet · 20172.456.584 kr.Markedet · 20181.929.654 kr.Markedet · 2019893.490 kr.Markedet · 20201.770.390 kr.Markedet · 20212.145.956 kr.Markedet · 20222.237.596 kr.Markedet · 20231.961.254 kr.Markedet · 20242.914.152 kr.Markedet · 20252.402.232 kr.Markedet · 20262.263.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.253.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²101 m14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²108 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²143 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²248 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Bakkevej 4
8732 Hovedgård		159 m²307 m28-11-20241.998.000 kr.12.566 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²217 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²621 m10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²733 m14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Vinthervej 5
8732 Hovedgård		152 m²634 m12-03-20242.587.500 kr.17.023 kr./m²
Vinthervej 19
8732 Hovedgård		152 m²672 m12-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden