Engvangen 11

Villa · 187 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 406 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.685 kr/m².3.886.600 kr.
2Vores vurdering5.462.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 26 8520 Lystrup	180 m²	144 m	13-05-2025	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Engvangen 24 8520 Lystrup	122 m²	133 m	18-12-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Engvangen 31 8520 Lystrup	120 m²	62 m	27-06-2026	3.751.000 kr.	31.258 kr./m²
Engvangen 21 8520 Lystrup	108 m²	151 m	24-07-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Åvangen 10 8520 Lystrup	186 m²	184 m	31-08-2025	3.790.000 kr.	20.376 kr./m²
Petersmindevej 153 8520 Lystrup	183 m²	215 m	10-02-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Pilebækvej 5 8520 Lystrup	190 m²	299 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkehældet 4 8520 Lystrup	191 m²	902 m	26-03-2025	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Bygaden 14 8520 Lystrup	200 m²	567 m	23-10-2025	4.700.000 kr.	23.500 kr./m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	155 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu