Engvang 3, 7800 Skive — Villa · 140 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.957 kr/m².1.494.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-48,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.342.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	111 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	88 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	981 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	1,1 km	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Østervang 20B 7800 Skive	147 m²	774 m	08-07-2026	2.085.000 kr.	14.184 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	1,2 km	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	1,3 km	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	1,1 km	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	788 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	579 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu