Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Engvang 19

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.083 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².1.512.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.673.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden jan. 2022
132k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.673.514 kr.Markedet · 1992686.350 kr.Markedet · 1993521.145 kr.Markedet · 1994494.505 kr.Markedet · 1995569.985 kr.Markedet · 1996656.750 kr.Markedet · 1997642.320 kr.Markedet · 1998131.905 kr.Markedet · 1999497.835 kr.Markedet · 2000787.175 kr.Markedet · 20011.276.500 kr.Markedet · 2002136.160 kr.Markedet · 2003938.135 kr.Markedet · 20041.079.105 kr.Markedet · 20051.082.990 kr.Markedet · 2006962.555 kr.Markedet · 2007799.940 kr.Markedet · 20081.258.925 kr.Markedet · 20091.485.550 kr.Markedet · 2010822.140 kr.Markedet · 20111.126.280 kr.Markedet · 20121.181.410 kr.Markedet · 2013509.120 kr.Markedet · 2014705.405 kr.Markedet · 2015796.055 kr.Markedet · 2016546.675 kr.Markedet · 20171.179.375 kr.Markedet · 20181.139.230 kr.Markedet · 2019773.670 kr.Markedet · 20201.496.280 kr.Markedet · 2021842.675 kr.Markedet · 20221.179.930 kr.Markedet · 20231.357.715 kr.Markedet · 20241.634.845 kr.Markedet · 20251.514.410 kr.Markedet · 20261.460.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²617 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²579 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²1,0 km10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²536 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²1,4 km23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²996 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²192 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²1,0 km20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²613 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²295 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden