Engumvej 69

Villa · 176 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.299 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-39,70 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.412.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,80 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.083.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.083.000 kr.
2011Ombygning
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	526 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	80 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	548 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	932 m	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	951 m	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	546 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	780 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	630 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	713 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	428 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu