Engtoften 44

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,75 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	300 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	486 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	449 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	345 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	210 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	276 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Violvej 3 7430 Ikast	133 m²	208 m	12-08-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	270 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	627 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	242 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu