Engtoften 33B, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 81 m².3.121.902 kr.
2Vores vurdering2.762.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+465,25 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2011 · Alm. Salg: 880.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte488.750 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	422 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	318 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	556 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	642 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	506 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	550 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	555 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	571 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	620 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	726 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu