Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Engtoften 23, Kelstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 73 m².1.581.691 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,46 pct. siden okt. 2016
151k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2016476.000 kr.I dag · vores estimat1.449.208 kr.Markedet · 1992203.305 kr.Markedet · 1993222.285 kr.Markedet · 1994223.964 kr.Markedet · 1995219.876 kr.Markedet · 1996223.672 kr.Markedet · 1997316.601 kr.Markedet · 1998292.803 kr.Markedet · 1999449.388 kr.Markedet · 2000406.099 kr.Markedet · 2001492.166 kr.Markedet · 2002826.214 kr.Markedet · 2003536.477 kr.Markedet · 2004765.916 kr.Markedet · 20051.165.956 kr.Markedet · 2006945.277 kr.Markedet · 20071.056.091 kr.Markedet · 2008929.071 kr.Markedet · 2009854.830 kr.Markedet · 20101.147.122 kr.Markedet · 2011848.771 kr.Markedet · 2012429.532 kr.Markedet · 2013353.904 kr.Markedet · 2014821.250 kr.Markedet · 2015695.252 kr.Markedet · 2016677.513 kr.Markedet · 2017742.702 kr.Markedet · 2018869.211 kr.Markedet · 2019969.513 kr.Markedet · 20201.261.513 kr.Markedet · 20211.291.078 kr.Markedet · 20221.445.400 kr.Markedet · 20231.321.008 kr.Markedet · 20241.655.202 kr.Markedet · 20251.682.796 kr.Markedet · 20261.696.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 17, Kelstrup
4200 Slagelse		88 m²82 m05-08-20251.480.000 kr.16.818 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup
4200 Slagelse		90 m²26 m16-09-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup
4200 Slagelse		46 m²95 m06-10-20251.000.000 kr.21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup
4200 Slagelse		45 m²105 m14-10-20251.085.000 kr.24.111 kr./m²
Strandagergårdsvej 14
4200 Slagelse		73 m²287 m07-04-20241.945.000 kr.26.644 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup
4200 Slagelse		75 m²125 m10-07-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse		71 m²339 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup
4200 Slagelse		75 m²389 m10-04-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup
4200 Slagelse		69 m²171 m26-03-20261.440.000 kr.20.870 kr./m²
Strandkrogen 14
4200 Slagelse		72 m²507 m12-05-20261.545.000 kr.21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden