Engtoften 22, Kelstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 53 m².1.148.351 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,32 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2015 · Alm. Salg: 485.247 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel485.247 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	113 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	140 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Engtoften 17, Kelstrup 4200 Slagelse	88 m²	115 m	05-08-2025	1.480.000 kr.	16.818 kr./m²
Engtoften 25, Kelstrup 4200 Slagelse	90 m²	32 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	115 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	571 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	157 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	579 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	589 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	750 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu