Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Engtoften 17, Kelstrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.703 kr/m² × 88 m².1.909.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden aug. 2025
182k673k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.951.979 kr.Markedet · 1992245.080 kr.Markedet · 1993206.624 kr.Markedet · 1994269.984 kr.Markedet · 1995265.056 kr.Markedet · 1996269.632 kr.Markedet · 1997381.656 kr.Markedet · 1998352.968 kr.Markedet · 1999555.104 kr.Markedet · 2000489.544 kr.Markedet · 2001593.296 kr.Markedet · 2002995.984 kr.Markedet · 2003646.712 kr.Markedet · 2004923.296 kr.Markedet · 20051.405.536 kr.Markedet · 20061.227.336 kr.Markedet · 20071.273.096 kr.Markedet · 20081.119.976 kr.Markedet · 20091.030.480 kr.Markedet · 20101.382.832 kr.Markedet · 20111.023.176 kr.Markedet · 2012620.928 kr.Markedet · 2013426.624 kr.Markedet · 2014990.000 kr.Markedet · 2015838.112 kr.Markedet · 2016816.728 kr.Markedet · 2017953.304 kr.Markedet · 20181.047.816 kr.Markedet · 20191.168.728 kr.Markedet · 20201.543.344 kr.Markedet · 20211.677.720 kr.Markedet · 20221.712.040 kr.Markedet · 20231.592.448 kr.Markedet · 20241.995.312 kr.Markedet · 20252.028.576 kr.Markedet · 20262.044.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 14, Kelstrup
4200 Slagelse
46 m²39 m06-10-20251.000.000 kr.21.739 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup
4200 Slagelse
45 m²25 m14-10-20251.085.000 kr.24.111 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
88 m²372 m24-06-20241.325.000 kr.15.057 kr./m²
Egespindervej 12
4200 Slagelse
89 m²307 m07-08-20242.400.000 kr.26.966 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup
4200 Slagelse
84 m²70 m15-04-20251.686.000 kr.20.071 kr./m²
Strandstien 1
4200 Slagelse
85 m²277 m28-03-20261.975.000 kr.23.235 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
86 m²395 m15-06-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Strandagergårdsvej 8
4200 Slagelse
84 m²297 m13-02-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse
90 m²482 m22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
87 m²767 m21-11-20232.195.000 kr.25.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden