Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 13, Agedrup

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 110 m².1.628.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden aug. 2025
174k575k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.604.489 kr.Markedet · 1992560.340 kr.Markedet · 1993475.200 kr.Markedet · 1994653.180 kr.Markedet · 1995546.590 kr.Markedet · 1996671.110 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 1998538.890 kr.Markedet · 1999757.900 kr.Markedet · 20001.021.240 kr.Markedet · 2001734.470 kr.Markedet · 2002715.330 kr.Markedet · 2003922.900 kr.Markedet · 2004946.000 kr.Markedet · 20051.036.750 kr.Markedet · 20061.047.640 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.288.540 kr.Markedet · 20091.234.970 kr.Markedet · 20101.448.480 kr.Markedet · 20111.580.810 kr.Markedet · 20121.105.390 kr.Markedet · 20131.214.620 kr.Markedet · 20141.173.370 kr.Markedet · 20151.616.010 kr.Markedet · 20161.196.470 kr.Markedet · 20171.152.360 kr.Markedet · 20181.410.970 kr.Markedet · 20191.564.420 kr.Markedet · 20201.544.950 kr.Markedet · 20211.421.970 kr.Markedet · 2022614.460 kr.Markedet · 20231.779.140 kr.Markedet · 20241.633.720 kr.Markedet · 20251.706.870 kr.Markedet · 20261.622.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²232 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²272 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²73 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²124 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Piletoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		104 m²127 m23-06-20251.750.000 kr.16.827 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²183 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²106 m13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²298 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²384 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Sportoften 8, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²412 m07-02-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden