Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engsvinget 5

Villa · 147 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.518 kr/m².4.237.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,83 pct. siden maj 2016
464k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat4.248.854 kr.Markedet · 1992721.917 kr.Markedet · 1993883.617 kr.Markedet · 1994890.526 kr.Markedet · 1995960.939 kr.Markedet · 1996800.562 kr.Markedet · 1997816.732 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 1999647.241 kr.Markedet · 20001.082.361 kr.Markedet · 2001532.140 kr.Markedet · 20021.758.561 kr.Markedet · 20031.857.492 kr.Markedet · 20041.929.375 kr.Markedet · 20052.100.042 kr.Markedet · 20062.445.198 kr.Markedet · 20073.267.222 kr.Markedet · 20082.615.571 kr.Markedet · 20092.115.918 kr.Markedet · 20102.035.803 kr.Markedet · 20112.158.695 kr.Markedet · 20121.815.597 kr.Markedet · 20131.684.620 kr.Markedet · 20142.039.919 kr.Markedet · 20151.862.637 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20172.551.773 kr.Markedet · 20182.330.097 kr.Markedet · 20192.229.108 kr.Markedet · 20202.957.346 kr.Markedet · 20212.919.567 kr.Markedet · 20223.168.144 kr.Markedet · 20233.488.751 kr.Markedet · 20243.089.058 kr.Markedet · 20253.361.155 kr.Markedet · 20264.601.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, andet1.300.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²81 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²175 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²60 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Solkrogen 8
3250 Gilleleje		148 m²241 m03-09-20264.250.000 kr.28.716 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²231 m13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²451 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²395 m29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²251 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²561 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²508 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden