Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 41, Bellinge

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 135 m².2.759.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,18 pct. siden jul. 1996
583k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996787.414 kr.I dag · vores estimat2.410.937 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.417.255 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
787.414 kr.
I dag · vores estimat
2.410.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg787.414 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²38 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²183 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²219 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²395 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²488 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²726 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²836 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²422 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²628 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²629 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden