Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engsvinget 2

Villa · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.928 kr/m².5.253.586 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,49 pct. siden nov. 2011
556k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat5.253.278 kr.Markedet · 1992864.336 kr.Markedet · 19931.057.936 kr.Markedet · 19941.066.208 kr.Markedet · 19951.150.512 kr.Markedet · 1996958.496 kr.Markedet · 1997977.856 kr.Markedet · 19981.240.800 kr.Markedet · 1999774.928 kr.Markedet · 20001.295.888 kr.Markedet · 2001637.120 kr.Markedet · 20022.105.488 kr.Markedet · 20032.223.936 kr.Markedet · 20042.310.000 kr.Markedet · 20052.514.336 kr.Markedet · 20062.927.584 kr.Markedet · 20073.911.776 kr.Markedet · 20083.131.568 kr.Markedet · 20092.533.344 kr.Markedet · 20102.437.424 kr.Markedet · 20112.584.560 kr.Markedet · 20122.173.776 kr.Markedet · 20132.016.960 kr.Markedet · 20142.442.352 kr.Markedet · 20152.230.096 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20173.055.184 kr.Markedet · 20182.789.776 kr.Markedet · 20192.668.864 kr.Markedet · 20203.540.768 kr.Markedet · 20213.495.536 kr.Markedet · 20223.793.152 kr.Markedet · 20234.177.008 kr.Markedet · 20243.698.464 kr.Markedet · 20254.024.240 kr.Markedet · 20265.509.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2011nov.Solgt på tvangsauktion1.900.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²36 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²117 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²117 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²254 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²276 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²491 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²501 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²293 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²236 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²54 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden