Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 19, Gerlev

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 135 m².2.957.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden jul. 2016
473k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.440.000 kr.I dag · vores estimat2.292.675 kr.Markedet · 1992684.315 kr.Markedet · 1993472.635 kr.Markedet · 1994731.025 kr.Markedet · 1995747.765 kr.Markedet · 1996885.870 kr.Markedet · 19971.089.990 kr.Markedet · 1998791.640 kr.Markedet · 1999861.570 kr.Markedet · 20001.000.485 kr.Markedet · 20011.341.765 kr.Markedet · 20021.169.910 kr.Markedet · 2003970.650 kr.Markedet · 20041.799.955 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.150.875 kr.Markedet · 20071.922.400 kr.Markedet · 20081.472.310 kr.Markedet · 20091.807.920 kr.Markedet · 20101.726.785 kr.Markedet · 20111.031.535 kr.Markedet · 20121.064.205 kr.Markedet · 20131.799.685 kr.Markedet · 20141.512.675 kr.Markedet · 20151.524.825 kr.Markedet · 20161.455.840 kr.Markedet · 20171.434.240 kr.Markedet · 20181.768.770 kr.Markedet · 20191.974.645 kr.Markedet · 20201.873.800 kr.Markedet · 20212.214.540 kr.Markedet · 20222.810.430 kr.Markedet · 20232.634.660 kr.Markedet · 20241.899.855 kr.Markedet · 20252.776.545 kr.Markedet · 20262.513.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²104 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²22 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²75 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²47 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²364 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²364 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²195 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²135 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²581 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²354 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden