Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engsvinget 12, Stenstrup L

Fritidshus · 42 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.674 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 42 m².1.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.371.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,76 pct. siden dec. 2015
74k472k871k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015520.000 kr.I dag · vores estimat1.371.532 kr.Markedet · 199273.584 kr.Markedet · 1993131.124 kr.Markedet · 1994138.852 kr.Markedet · 1995124.320 kr.Markedet · 1996221.760 kr.Markedet · 199797.776 kr.Markedet · 1998270.900 kr.Markedet · 1999184.422 kr.Markedet · 2000214.536 kr.Markedet · 2001178.290 kr.Markedet · 2002333.102 kr.Markedet · 2003453.642 kr.Markedet · 2004390.474 kr.Markedet · 2005484.596 kr.Markedet · 2006483.714 kr.Markedet · 2007726.096 kr.Markedet · 2008549.822 kr.Markedet · 2009552.636 kr.Markedet · 2010612.528 kr.Markedet · 2011724.920 kr.Markedet · 2012429.996 kr.Markedet · 2013466.368 kr.Markedet · 2014444.108 kr.Markedet · 2015486.696 kr.Markedet · 2016628.908 kr.Markedet · 2017476.994 kr.Markedet · 2018543.102 kr.Markedet · 2019600.012 kr.Markedet · 2020678.594 kr.Markedet · 2021960.750 kr.Markedet · 20221.208.970 kr.Markedet · 2023958.944 kr.Markedet · 20241.189.986 kr.Markedet · 20251.048.782 kr.Markedet · 20261.178.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuevej 16, Stenstrup L
4573 Højby		40 m²154 m22-06-20241.040.000 kr.26.000 kr./m²
Runedalen 14, Stenstrup L
4573 Højby		40 m²202 m08-04-20251.150.000 kr.28.750 kr./m²
Lyngvænget 1, Stenstrup L
4573 Højby		43 m²627 m25-11-20231.750.000 kr.40.698 kr./m²
Koglevænget 38, Stenstrup L
4573 Højby		40 m²485 m04-07-20241.460.000 kr.36.500 kr./m²
Havsbjergvej 1, Stenstrup L
4573 Højby		44 m²634 m08-12-20252.200.000 kr.50.000 kr./m²
Koglevænget 42, Stenstrup L
4573 Højby		46 m²441 m04-02-20261.870.000 kr.40.652 kr./m²
Nålevænget 8
4573 Højby		38 m²908 m22-08-20262.100.000 kr.55.263 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L
4573 Højby		50 m²149 m06-08-20251.190.000 kr.23.800 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L
4573 Højby		47 m²733 m31-07-20263.090.000 kr.65.745 kr./m²
Jens Jacobsensvej 6, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		42 m²1,7 km16-09-20241.600.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden