Engsvinget 12, Havnsø Str

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 813 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 81 m².1.851.417 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,41 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg: 664.979 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg664.979 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	99 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Engsvinget 4, Havnsø Str 4591 Føllenslev	122 m²	94 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	217 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	405 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	382 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	182 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	677 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	90 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	470 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	202 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu