Engsvinget 11, Bellinge

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 142 m².2.902.196 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.657.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 37F, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	202 m	19-07-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Engsvinget 2, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	94 m	10-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	386 m	28-06-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	408 m	31-05-2024	3.080.000 kr.	21.096 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	625 m	06-10-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	631 m	20-03-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	478 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge 5250 Odense SV	141 m²	719 m	26-08-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge 5250 Odense SV	133 m²	299 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	773 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu