Engsvinget 11

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.499 kr/m².4.482.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 26.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.794.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,85 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg: 1.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.707.000 kr.
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	87 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Hulsøvej 14 3250 Gilleleje	161 m²	521 m	17-03-2025	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	334 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	147 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	208 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	337 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	165 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	165 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	469 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	144 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu