Engstien 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 131 m².5.049.002 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.649.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1359,92 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	195 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	416 m	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	762 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	1,1 km	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	570 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	1,0 km	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	1,1 km	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	1,2 km	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Henriettevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	127 m²	1,5 km	19-06-2024	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	1,3 km	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu