Engsigen 4, Bratten

Fritidshus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.593 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 120 m².2.181.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.208.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsigen 20 9981 Jerup	87 m²	309 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Engsigen 12, Bratten 9981 Jerup	77 m²	158 m	15-03-2026	1.745.000 kr.	22.662 kr./m²
Engsigen 28, Bratten 9981 Jerup	67 m²	455 m	24-06-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten 9981 Jerup	122 m²	361 m	02-09-2025	2.761.000 kr.	22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten 9981 Jerup	118 m²	411 m	09-09-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten 9981 Jerup	118 m²	419 m	06-05-2024	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Bugten 56, Bratten 9981 Jerup	124 m²	662 m	23-09-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Engblommen 10, Bratten 9981 Jerup	108 m²	155 m	06-03-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Bugten 11, Bratten 9981 Jerup	130 m²	477 m	07-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten 9981 Jerup	132 m²	504 m	19-12-2023	335.000 kr.	2.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu