Engsigen 28, Bratten

Fritidshus · 67 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 67 m².1.218.060 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg: 456.837 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998aug.Solgt, familiehandel456.837 kr.
1986Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsigen 12, Bratten 9981 Jerup	77 m²	297 m	15-03-2026	1.745.000 kr.	22.662 kr./m²
Engsigen 20 9981 Jerup	87 m²	148 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Engdraget 16, Bratten 9981 Jerup	68 m²	419 m	09-01-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten 9981 Jerup	69 m²	484 m	18-11-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Bugten 5, Bratten 9981 Jerup	65 m²	725 m	18-08-2024	807.500 kr.	12.423 kr./m²
Bugten 6, Bratten 9981 Jerup	70 m²	779 m	30-08-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Kandeborgvej 15, Bratten 9981 Jerup	65 m²	919 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten 9981 Jerup	74 m²	454 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Engdraget 25, Bratten 9981 Jerup	59 m²	345 m	12-05-2026	1.062.500 kr.	18.008 kr./m²
Revlen 1A, Bratten 9981 Jerup	66 m²	1,4 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu