Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Engsig Bækvej 29, Bratten

Fritidshus · 189 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 2.916 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
2916 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 189 m².3.436.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.733.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,45 pct. siden nov. 2021
203k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2021274.900 kr.I dag · vores estimat2.733.746 kr.Markedet · 19921.260.063 kr.Markedet · 1993947.646 kr.Markedet · 1994842.562 kr.Markedet · 1995797.013 kr.Markedet · 1996614.250 kr.Markedet · 1997875.826 kr.Markedet · 19981.106.406 kr.Markedet · 1999979.965 kr.Markedet · 20001.203.552 kr.Markedet · 20011.467.207 kr.Markedet · 20021.274.616 kr.Markedet · 2003762.615 kr.Markedet · 20041.092.420 kr.Markedet · 20051.775.466 kr.Markedet · 20062.015.685 kr.Markedet · 20073.190.887 kr.Markedet · 20082.435.832 kr.Markedet · 20091.774.899 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.926.477 kr.Markedet · 20123.031.560 kr.Markedet · 20132.498.769 kr.Markedet · 20142.317.329 kr.Markedet · 20152.259.873 kr.Markedet · 20162.192.400 kr.Markedet · 20171.629.369 kr.Markedet · 2018410.508 kr.Markedet · 20192.193.723 kr.Markedet · 20203.256.281 kr.Markedet · 20213.076.542 kr.Markedet · 20223.247.398 kr.Markedet · 20233.443.013 kr.Markedet · 20243.456.999 kr.Markedet · 20252.716.875 kr.Markedet · 20264.404.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg
274.900 kr.
I dag · vores estimat
2.733.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024274.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²434 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²69 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²391 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²190 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²95 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²124 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²389 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²264 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²568 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²1,0 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden