Engparken 8

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².1.857.000 kr.
2Vores vurdering2.858.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 6 4550 Asnæs	153 m²	26 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	281 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	122 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Nordre Kanalvej 33 4550 Asnæs	160 m²	325 m	26-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	182 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²
Torvevangen 30 4550 Asnæs	155 m²	258 m	07-09-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	415 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	662 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	502 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	429 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu