Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 72

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.561.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.860.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden okt. 2020
184k893k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.370.000 kr.I dag · vores estimat1.860.642 kr.Markedet · 1992488.686 kr.Markedet · 1993475.300 kr.Markedet · 1994575.016 kr.Markedet · 1995183.524 kr.Markedet · 1996999.100 kr.Markedet · 1997558.720 kr.Markedet · 1998873.776 kr.Markedet · 19991.219.484 kr.Markedet · 2000554.258 kr.Markedet · 2001740.304 kr.Markedet · 20021.037.318 kr.Markedet · 2003662.510 kr.Markedet · 2004987.072 kr.Markedet · 20051.476.534 kr.Markedet · 20061.127.334 kr.Markedet · 20071.029.946 kr.Markedet · 20081.300.770 kr.Markedet · 20091.040.228 kr.Markedet · 2010562.018 kr.Markedet · 2011870.866 kr.Markedet · 20121.312.410 kr.Markedet · 2013685.208 kr.Markedet · 20141.266.626 kr.Markedet · 20151.068.358 kr.Markedet · 2016737.200 kr.Markedet · 20171.215.604 kr.Markedet · 20181.253.240 kr.Markedet · 2019707.518 kr.Markedet · 20201.383.026 kr.Markedet · 20211.757.058 kr.Markedet · 20221.691.486 kr.Markedet · 20231.690.710 kr.Markedet · 20241.311.052 kr.Markedet · 20251.344.226 kr.Markedet · 20261.238.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990nov.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²205 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²182 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²201 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²268 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²83 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²38 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²179 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²71 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²306 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²212 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden