Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 69

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1003 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.549 kr/m².1.505.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden jul. 2024
165k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.107.000 kr.I dag · vores estimat1.725.509 kr.Markedet · 1992438.306 kr.Markedet · 1993426.300 kr.Markedet · 1994515.736 kr.Markedet · 1995164.604 kr.Markedet · 1996896.100 kr.Markedet · 1997501.120 kr.Markedet · 1998783.696 kr.Markedet · 19991.093.764 kr.Markedet · 2000497.118 kr.Markedet · 2001663.984 kr.Markedet · 2002930.378 kr.Markedet · 2003594.210 kr.Markedet · 2004885.312 kr.Markedet · 20051.324.314 kr.Markedet · 20061.011.114 kr.Markedet · 2007923.766 kr.Markedet · 20081.166.670 kr.Markedet · 2009932.988 kr.Markedet · 2010504.078 kr.Markedet · 2011781.086 kr.Markedet · 20121.177.110 kr.Markedet · 2013614.568 kr.Markedet · 20141.136.046 kr.Markedet · 2015958.218 kr.Markedet · 2016661.200 kr.Markedet · 20171.090.284 kr.Markedet · 20181.124.040 kr.Markedet · 2019634.578 kr.Markedet · 20201.240.446 kr.Markedet · 20211.575.918 kr.Markedet · 20221.517.106 kr.Markedet · 20231.516.410 kr.Markedet · 20241.175.892 kr.Markedet · 20251.205.646 kr.Markedet · 20261.110.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.107.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.107.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²195 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²246 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²101 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²121 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²274 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²331 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²197 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²275 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²308 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²169 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden