Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 67

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.434.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²349 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²297 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²206 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²285 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²207 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²328 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²23 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²183 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²267 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²419 m25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden