Engparken 41

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.885 kr/m².2.511.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 17.443 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	53 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	170 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	57 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	130 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Agervangen 3, Skovby 8464 Galten	132 m²	191 m	06-08-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	454 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²
Baastrup Lund 39, Skovby 8464 Galten	134 m²	720 m	13-03-2025	3.870.000 kr.	28.881 kr./m²
Østervangen 20, Skovby 8464 Galten	135 m²	698 m	18-01-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovbyparken 15, Skovby 8464 Galten	136 m²	671 m	06-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbyparken 1, Skovby 8464 Galten	135 m²	736 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu