Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engparken 18

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².2.391.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 16.297 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden sep. 1994
189k714k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1994299.500 kr.14. nov. 20141.530.000 kr.30. jun. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.075.845 kr.Markedet · 1992496.620 kr.Markedet · 1993462.644 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995490.916 kr.Markedet · 1996189.224 kr.Markedet · 1997670.096 kr.Markedet · 1998639.592 kr.Markedet · 1999732.964 kr.Markedet · 2000832.908 kr.Markedet · 2001961.000 kr.Markedet · 2002825.344 kr.Markedet · 2003959.512 kr.Markedet · 2004816.788 kr.Markedet · 2005369.396 kr.Markedet · 20061.225.740 kr.Markedet · 2007587.636 kr.Markedet · 20081.247.440 kr.Markedet · 20091.416.576 kr.Markedet · 20101.273.480 kr.Markedet · 20111.409.136 kr.Markedet · 20121.381.732 kr.Markedet · 20131.252.648 kr.Markedet · 20141.320.228 kr.Markedet · 20151.451.792 kr.Markedet · 20161.518.008 kr.Markedet · 20171.659.988 kr.Markedet · 20181.570.088 kr.Markedet · 20191.395.000 kr.Markedet · 20201.671.272 kr.Markedet · 20212.046.744 kr.Markedet · 20222.023.308 kr.Markedet · 20231.886.536 kr.Markedet · 20241.897.076 kr.Markedet · 20251.986.108 kr.Markedet · 20262.045.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
299.500 kr.
14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte299.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²30 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²69 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²130 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²110 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²35 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²91 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 26
8370 Hadsten		169 m²44 m04-05-20262.425.000 kr.14.349 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²108 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²207 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²414 m26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden