Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Engparken 104, Skovby

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 116 m².2.423.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.120.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden nov. 2025
201k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.120.976 kr.Markedet · 1992518.868 kr.Markedet · 1993484.068 kr.Markedet · 1994564.340 kr.Markedet · 1995583.596 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997627.792 kr.Markedet · 1998889.372 kr.Markedet · 1999533.368 kr.Markedet · 20001.074.392 kr.Markedet · 2001823.484 kr.Markedet · 2002954.796 kr.Markedet · 2003912.224 kr.Markedet · 2004338.024 kr.Markedet · 20051.025.788 kr.Markedet · 20061.028.688 kr.Markedet · 20071.338.408 kr.Markedet · 20081.498.604 kr.Markedet · 20091.029.036 kr.Markedet · 20101.285.860 kr.Markedet · 20111.404.644 kr.Markedet · 20121.478.768 kr.Markedet · 20131.711.696 kr.Markedet · 20141.253.728 kr.Markedet · 20151.633.628 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.691.048 kr.Markedet · 20181.677.012 kr.Markedet · 20191.471.228 kr.Markedet · 20201.939.752 kr.Markedet · 20212.296.916 kr.Markedet · 20222.255.504 kr.Markedet · 20232.092.176 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.366.284 kr.Markedet · 20262.246.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 106, Skovby
8464 Galten		116 m²9 m08-01-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 49, Skovby
8464 Galten		111 m²70 m19-08-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby
8464 Galten		113 m²260 m11-02-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Engparken 5, Skovby
8464 Galten		168 m²238 m06-12-20253.100.000 kr.18.452 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby
8464 Galten		120 m²353 m26-12-20242.998.000 kr.24.983 kr./m²
Østervangen 37, Skovby
8464 Galten		114 m²656 m30-09-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby
8464 Galten		116 m²923 m17-04-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby
8464 Galten		121 m²589 m09-08-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ellens Høj 75, Skovby
8464 Galten		115 m²938 m17-08-20252.830.000 kr.24.609 kr./m²
Ellens Høj 77, Skovby
8464 Galten		115 m²943 m30-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden