Engmosevej 26, Nollund

Landejendom · 257 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 91.116 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 91116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.239 kr/m².8.721.500 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)91116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.213.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.213.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	2,5 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	5,1 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	4,7 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	8,0 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	9,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	5,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	216 m²	8,4 km	04-06-2025	2.425.000 kr.	11.227 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	9,6 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	8,5 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	8,7 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu