Engløbet 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 65 m².2.519.790 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	71 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	166 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	126 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	96 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	145 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	411 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	591 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	872 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	815 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	802 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu