Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Engløbet 14, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.991 kr/m² × 65 m².2.534.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden aug. 2025
114k871k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat2.023.214 kr.Markedet · 1992113.880 kr.Markedet · 1993202.930 kr.Markedet · 1994214.890 kr.Markedet · 1995192.400 kr.Markedet · 1996343.200 kr.Markedet · 1997150.020 kr.Markedet · 1998419.250 kr.Markedet · 1999285.415 kr.Markedet · 2000332.020 kr.Markedet · 2001271.050 kr.Markedet · 2002515.515 kr.Markedet · 2003702.065 kr.Markedet · 2004604.305 kr.Markedet · 2005749.970 kr.Markedet · 2006748.605 kr.Markedet · 20071.123.720 kr.Markedet · 2008850.915 kr.Markedet · 2009855.270 kr.Markedet · 20101.001.715 kr.Markedet · 20111.121.900 kr.Markedet · 2012665.470 kr.Markedet · 2013721.760 kr.Markedet · 2014687.310 kr.Markedet · 2015753.220 kr.Markedet · 2016973.310 kr.Markedet · 2017738.205 kr.Markedet · 2018840.515 kr.Markedet · 2019928.590 kr.Markedet · 20201.185.665 kr.Markedet · 20211.478.750 kr.Markedet · 20221.871.025 kr.Markedet · 20231.484.080 kr.Markedet · 20241.874.145 kr.Markedet · 20251.642.875 kr.Markedet · 20261.653.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 9, Højby Lyng
4573 Højby		64 m²101 m04-03-20262.200.000 kr.34.375 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²96 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²148 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²539 m05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave
4573 Højby		63 m²422 m08-04-20241.875.000 kr.29.762 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²768 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave
4573 Højby		65 m²907 m21-02-20241.410.000 kr.21.692 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²738 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²849 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²529 m02-05-20241.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden