Englandsvej 372

Villa · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.793 kr/m².5.655.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.027.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,40 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.027.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	317 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	237 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	324 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	200 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	500 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	361 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	345 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	206 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	520 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	512 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu