Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 174

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
102 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.224 kr/m².5.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden aug. 2018
197k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.881.504 kr.Markedet · 1992484.282 kr.Markedet · 1993515.312 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995800.895 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997289.970 kr.Markedet · 19981.067.646 kr.Markedet · 1999808.278 kr.Markedet · 2000928.011 kr.Markedet · 20011.037.258 kr.Markedet · 20021.160.308 kr.Markedet · 20031.544.224 kr.Markedet · 20041.838.474 kr.Markedet · 20051.975.113 kr.Markedet · 20062.467.313 kr.Markedet · 20072.609.302 kr.Markedet · 20082.313.661 kr.Markedet · 20091.880.953 kr.Markedet · 20102.332.172 kr.Markedet · 20112.526.591 kr.Markedet · 20122.403.755 kr.Markedet · 20132.622.570 kr.Markedet · 20142.820.413 kr.Markedet · 20153.562.672 kr.Markedet · 20163.562.244 kr.Markedet · 20173.784.376 kr.Markedet · 20183.936.316 kr.Markedet · 20193.885.384 kr.Markedet · 20204.529.631 kr.Markedet · 20215.450.259 kr.Markedet · 20226.557.816 kr.Markedet · 20234.836.507 kr.Markedet · 20246.293.633 kr.Markedet · 20256.975.865 kr.Markedet · 20267.911.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²338 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²265 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²295 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²491 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²77 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²82 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²534 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²611 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²509 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²513 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden