Engkarsevej 16, Stoense Udflytter

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 50 m².859.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering949.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016majEjerskifte850.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkarsevej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	103 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Engkarsevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	97 m	13-11-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Engkarsevej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	92 m²	108 m	05-08-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Røllikevej 20A, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	49 m²	584 m	14-04-2024	815.000 kr.	16.633 kr./m²
Valmuevej 11, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	46 m²	376 m	29-05-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Kamillevej 2 5953 Tranekær	56 m²	248 m	02-07-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Ranunkelvej 3, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	56 m²	402 m	23-07-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²
Valmuevej 4, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	57 m²	282 m	03-03-2026	1.145.000 kr.	20.088 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	468 m	17-03-2025	1.037.500 kr.	17.888 kr./m²
Blåklokkevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	59 m²	716 m	04-10-2024	2.150.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu