Engkær 47

Rækkehus · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².4.770.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngkær gns: 32.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-32,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.363.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.363.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.795.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	207 m	10-07-2026	6.125.000 kr.	40.563 kr./m²
Engkær 22 2650 Hvidovre	151 m²	207 m	05-03-2024	4.700.000 kr.	31.126 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	36 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	115 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Drivkær 31 2650 Hvidovre	151 m²	122 m	27-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Drivkær 28 2650 Hvidovre	151 m²	147 m	09-03-2025	4.330.000 kr.	28.675 kr./m²
Drivkær 26 2650 Hvidovre	151 m²	161 m	18-11-2023	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Allingvej 96 2650 Hvidovre	152 m²	142 m	02-05-2024	4.450.000 kr.	29.276 kr./m²
Allingvej 82 2650 Hvidovre	151 m²	201 m	29-11-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Grundkær 16 2650 Hvidovre	151 m²	257 m	18-09-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu