Enghusvej 11

Fritidshus · 76 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 637 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.373 kr/m².1.825.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghusvej gns: 41.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+123,40 pct.
3Vores vurdering2.172.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	94 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	94 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	532 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	537 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Strandgården 29 9300 Sæby	72 m²	472 m	23-08-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	475 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Strandvej 18 9300 Sæby	72 m²	938 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvej 66 9300 Sæby	72 m²	995 m	01-09-2025	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Strandvej 64 9300 Sæby	72 m²	996 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvej 54 9300 Sæby	72 m²	1,0 km	25-02-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu