Engholt 9

Villa · 208 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².4.138.301 kr.
2Vores vurdering4.181.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2019Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	133 m	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	372 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	610 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	700 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²
Serinetoften 5 8340 Malling	209 m²	1,3 km	16-05-2025	5.750.000 kr.	27.512 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	1,3 km	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	386 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Serinedalen 93 8340 Malling	214 m²	1,2 km	12-09-2024	1.670.010 kr.	7.804 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	340 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	1,4 km	18-03-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu