Engholt 8, 8340 Malling — Villa · 210 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.100 kr.
Offentlig grundværdi: 895.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.577 kr/m².4.138.301 kr.
2Vores vurdering4.246.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	201 m	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²
Ajstrupvej 5 8340 Malling	209 m²	618 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	466 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Rodalvej 10 8340 Malling	202 m²	737 m	04-04-2024	2.290.000 kr.	11.337 kr./m²
Serinetoften 5 8340 Malling	209 m²	1,3 km	16-05-2025	5.750.000 kr.	27.512 kr./m²
Serinedalen 93 8340 Malling	214 m²	1,2 km	12-09-2024	1.670.010 kr.	7.804 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	451 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	1,3 km	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	1,3 km	18-03-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	430 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu