Engholmsvej 30

Fritidshus · 102 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.800 kr/m².3.422.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.119.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2020Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	305 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	357 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	202 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	728 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	511 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	565 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Poppelkrogen 2 3360 Liseleje	91 m²	191 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	389 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	864 m	02-04-2026	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²
Vedamsvej 1 3360 Liseleje	98 m²	864 m	25-05-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu