Engholm Alle 39

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.909 kr/m².5.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2010 på 1963-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering5.924.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2015Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	241 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	261 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	77 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	112 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	112 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	17 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	186 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	357 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	373 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	126 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu