Engholm Alle 23

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².4.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.751.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	29 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	195 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	256 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	82 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	268 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	337 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	546 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	348 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	176 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	48 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu