Enghavevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 506 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.842 kr/m².2.339.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,58 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	130 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Herluf Trollesvej 38 4200 Slagelse	126 m²	536 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	422 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	560 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	738 m	14-08-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	738 m	26-04-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	487 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Bachsvej 7 4200 Slagelse	132 m²	439 m	11-01-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	193 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	193 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu