Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 63

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,25 pct. siden sep. 2020
350k755k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.969.971 kr.Markedet · 1992422.388 kr.Markedet · 1993441.072 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995464.184 kr.Markedet · 1996526.500 kr.Markedet · 1997474.012 kr.Markedet · 1998595.296 kr.Markedet · 1999690.336 kr.Markedet · 2000632.448 kr.Markedet · 2001510.192 kr.Markedet · 2002617.976 kr.Markedet · 2003544.752 kr.Markedet · 2004783.540 kr.Markedet · 2005891.972 kr.Markedet · 2006838.836 kr.Markedet · 20071.007.100 kr.Markedet · 20081.098.468 kr.Markedet · 20091.121.472 kr.Markedet · 2010957.312 kr.Markedet · 2011994.140 kr.Markedet · 2012775.872 kr.Markedet · 2013832.356 kr.Markedet · 20141.055.484 kr.Markedet · 2015944.460 kr.Markedet · 20161.038.096 kr.Markedet · 20171.129.140 kr.Markedet · 20181.085.508 kr.Markedet · 20191.137.996 kr.Markedet · 20201.131.084 kr.Markedet · 20211.303.344 kr.Markedet · 20221.295.028 kr.Markedet · 20231.062.612 kr.Markedet · 20241.157.112 kr.Markedet · 20251.338.660 kr.Markedet · 20261.365.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²497 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²525 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²402 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²487 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²413 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²426 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²615 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²935 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²865 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²256 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden